不同情况下空置房物业费处理：
1. 未完工建筑：向物业公司申请物业费打折，优惠幅度一般为15%~30%。
2. 办理过户未入住：与物业服务企业书面协商，按规定标准的70%交纳物业费。
3. 特殊情况：有特别约定的，按约定执行；无约定的，一般按合同全额支付。
请根据实际情况选择合适的方式处理，并与物业公司保持良好沟通。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理空置房物业费问题，常见方式包括：按合同约定支付、协商打折或按70%交纳。具体选择需依据实际情况，如房屋状态（未完工或已完工）、是否与物业有特别约定等。未完工建筑可申请优惠，未入住的空置房应主动与物业协商，以达成最合适的支付方案。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 沈阳市康平地区空置房物业费一般按合同约定全额收取。特殊情况下，如小区内有未完工建筑，可申请15%~30%的优惠；未入住的空置房，与物业协商一致后，可按70%交纳。《物业管理条例》等法规规定了物业费的收取原则，不按规定交纳可能影响物业服务质量和业主信用。不及时处理，可能面临物业服务中断或法律纠纷。
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