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整体资产评估有哪些方法?

吴亮律师2025-07-12丽水律师事务所

整体资产评估的核心方法之一为收益现值法,它遵循《资产评估法》的规定,必须由专业机构及人员执行,否则评估结果将不被认可。选用不当或处理不及时,可能会误导资产价值的判断,进而干扰相关决策的制定。
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整体资产评估方法灵活多变,其中收益现值法特别适用于那些能够产生稳定收益的资产;重置成本法则在新购或需重建的资产评估中占据优势;而现行市价法则直接参考市场上的同类资产价格。在实际操作中,需依据资产的实际情况来选定最合适的方法。
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在整体资产评估实践中,收益现值法、重置成本法及现行市价法是三种常见的手段。每种方法的选择需紧密结合资产的具体类型、当前市场状况以及评估的根本目的,以确保所得评估结果的精确性和合理性。
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