主贷人和次贷人离婚怎么分割财产

1.主贷人和次贷人离婚分割财产，若房产等为夫妻共同财产且有贷款，先协商，按约定分割。

2.协商不成，法院通常判房产归一方，获房方补偿另一方，未还贷款为其个人债务。补偿计算要考虑购买时间、出资和还贷比例等。

3.婚前一方付首付、婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为共同财产应分割；婚后购房一般认定为共同财产，原则上均等分割。

4.若一方有重婚、与他人同居等过错，无过错方可要求多分财产。
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结论：
主贷人和次贷人离婚分割有贷款的夫妻共同财产时，先协商，协商不成法院会判房产归一方，该方补偿另一方并承担未还贷款，补偿计算要考虑多种因素，有过错方可能少分。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产分割遵循协商优先原则。若主贷人和次贷人就房产分割协商一致，按约定处理。协商不成，法院会综合考虑多种情况判决。对于婚前一方付首付、婚后共同还贷的房产，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产需分割。婚后购买的房产通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。若一方存在重婚、与他人同居等过错行为，无过错方可要求多分财产。在实际分割财产时，涉及诸多复杂法律问题和证据收集。如果遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。
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1.主贷人和次贷人离婚分割财产要分情况处理。若房产是夫妻共同财产且有贷款，优先协商，按约定分割；协商不成，法院会判房产归一方，获房方补偿另一方，未还贷款成为该方个人债务。
2.补偿计算需综合多因素考量。婚前一方付首付、婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分为夫妻共同财产应分割；婚后购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
3.若有证据证明一方存在重婚、与他人同居等过错行为，无过错方有权要求多分财产。
建议双方先友好协商，明确房产归属和补偿方式。协商时要全面考虑各种因素，确保公平合理。若协商无果，可向法院起诉，通过法律途径解决，注意收集和保存相关证据。
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法律分析：
（1）主贷人和次贷人离婚分割有贷款的夫妻共同财产时，首先鼓励双方协商，达成一致的按约定进行分割，这种方式能最大程度体现双方意愿，减少矛盾。
（2）协商不成时，法院会进行判决，通常会将房产判给一方，获得房产的一方要对另一方进行补偿，同时未还完的贷款变为该方的个人债务。
（3）补偿计算需综合多方面因素。婚前一方付首付、婚后共同还贷的，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。婚后购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。
（4）若一方存在过错，如重婚、与他人同居等，有证据证明的情况下，无过错方可以要求多分财产。

提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案情的解决方案不同，建议咨询专业意见以更好地维护权益。
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（一）夫妻双方应先尝试协商分割财产，达成一致后按照约定处理。
（二）若协商不成，可向法院起诉，法院通常会将房产判给一方，获得房产的一方需补偿另一方，剩余未还贷款成为该方个人债务。
（三）计算补偿时，要综合考虑房产购买时间、出资情况、还贷比例等因素。
（四）若一方有重婚、与他人同居等过错行为，另一方需收集相关证据，在分割财产时可要求多分。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。