2003年自建一处住房并且是唯一的房旧村改造吋不给顶平方对吗

2003年自建住房在旧村改造时未被认定为应安置面积是否合理，需结合当地政策判断。
是否应给予安置面积需视具体情况而定。若当地旧村改造政策中明确将2003年自建房纳入安置范围，则应给予相应面积；若因未取得合法建设手续或不符合安置对象条件，则可能不予安置。具体可分为以下几种情况：

1. 如果自建房已取得合法建设手续：如宅基地使用证、建设规划许可等，则应视为合法建筑，纳入安置范围。
2. 如果自建房未取得任何合法手续：如属违章建筑或未报建，可能不被认定为安置对象。
3. 如果旧村改造政策有时间节点限制：例如仅对某一年份前的房屋给予安置，则需核实自建时间是否符合政策要求。
4. 如果是唯一住房但未登记：部分地区对事实居住且为唯一住房的情况有特殊政策，可能予以适当补偿。
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2003年自建住房在旧村改造中未被认定安置面积，需结合法律依据判断其合法性。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定：“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。”该条明确了征收或改造过程中应对房屋进行调查登记，并据此确定补偿或安置方案。若该自建房虽未登记，但确属合法建造且为唯一住房，应依法纳入调查登记范围。

同时，《土地管理法》第十一条规定，农村宅基地使用权应依法确权登记。若该自建房系在合法取得的宅基地上建设，即便未办理产权证，也应视为合法建筑，有权获得安置。

此外，各地旧村改造方案通常也会设定安置对象和标准，如《某市城中村改造实施细则》中可能明确“2000年以前建成并实际居住的房屋可纳入安置”，若2003年自建房不符合该时间标准，则可能不被安置。但若政策未明确排除，则应结合实际情况进行合理认定。

综上，若该自建房具备合法建设依据，即便未登记，也应依法享有安置权利；若确属违法建设，则可能不被纳入安置范围。建议结合具体政策文件和房屋权属资料进行判断。
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针对2003年自建住房在旧村改造中未被认定为安置面积的问题，可采取以下行动建议。
1. 查阅当地旧村改造政策文件：了解安置对象、时间节点、房屋性质认定标准等，确认是否应被纳入安置范围。
2. 收集建房相关证据材料：包括建房时的土地使用证明、施工记录、邻里证言、水电缴费记录等，用于证明房屋的合法性及居住事实。
3. 向街道或村委会提出书面异议或申请：说明情况并附上相关证据，要求重新评估是否应给予安置。
4. 咨询专业律师协助维权：若认为安置决定不公，可由律师协助出具法律意见书或提起行政复议、诉讼。
5. 关注安置方案公示与听证程序：及时参与政策讨论，表达诉求，争取合理权益。

选择解决方案时，应重点考虑房屋是否具备合法建设依据、是否为唯一住房、是否符合安置对象条件等核心因素。

如需进一步了解政策适用或准备维权材料，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。
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2003年自建住房在旧村改造中未被认定为安置面积，可能面临的法律风险如下。
1. 丧失安置权益风险：若未能提供合法建房手续或居住证明，可能被认定为违章建筑，无法获得安置或补偿。例如，某地旧村改造项目中，2004年自建房因未取得宅基地使用证，被认定为非安置对象，最终未获得任何补偿。

2. 面临行政处罚或强制拆除风险：若旧房被认定为违建，除无法获得安置外，还可能被责令限期拆除或处以罚款。例如，某村民2003年自建房未办理规划许可，后在旧改中被列为违建，面临强拆和罚款双重压力。
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