婚后共同买房,通常即便只写一方名字,也属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间所得财产若无特殊约定,归夫妻共同所有,共同出资购房体现双方共同意志与贡献。
但有两种情况房屋归属不同。一是双方有书面财产约定明确房屋归登记方所有;二是购房款完全由一方婚前财产支付,能证明款项来源且双方无共同购房合意,房屋可能认定为登记方个人财产。
为避免纠纷,夫妻双方在购房时,一是要明确是否对房屋产权归属作出特殊约定,如有需签订书面协议;二是保留好购房款的支付凭证,证明出资情况;三是若对房屋产权有疑问,可咨询专业法律人士。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)婚后共同买房通常属夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,夫妻所得财产若无特别约定,都归双方共同所有。婚后共同出资购房,是双方共同意愿与付出的体现,即便产权只登记在一人名下,也不改变其共同财产属性。
(2)存在特殊情况会影响房屋归属。若双方有书面财产约定,明确房屋归登记方,那么房屋按约定属于登记方。若购房款完全由一方婚前财产支付,能证明款项来源,且双方无共同购房的意思,该房屋可能会被认定为登记方个人财产。
提醒:
婚后购房时,双方可对财产进行明确约定,避免日后产生纠纷。情况不同结果有别,建议咨询以进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)婚后共同买房想保障权益,双方可签订书面协议,明确房屋为夫妻共同财产,以防日后纠纷。
(二)保留好购房相关的出资凭证,如银行转账记录、购房合同等,证明双方共同出资。
(三)若购房款用一方婚前财产支付,要做好财产隔离,保留资金来源证据,避免与夫妻共同财产混同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.婚后共同买房,即便只登记一人名字,通常也属于夫妻共同财产。婚姻存续期间所得财产,若无特别约定,都归夫妻共有。共同出资买房体现双方意愿和付出,产权登记不影响其共同财产性质。
2.存在两种特殊情况,房屋归属不同。一是双方有书面约定,明确房子归登记方;二是购房款全是一方婚前财产支付,能证明款项来源且双方无共同购房意愿,房子可能认定为登记方个人财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
婚后共同买房,通常即便只写一方名字也属夫妻共同财产,但存在书面约定归登记方或购房款为一方婚前财产且无共同购房合意等特殊情况时,房屋可能为登记方个人财产。
法律解析:
按照民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,都归夫妻共同所有。婚后共同出资买房体现了双方的共同意志与付出,所以即便产权只登记在一人名下,也不改变房屋作为共同财产的属性。然而,如果夫妻之间有书面财产约定该房屋归登记方,或者购房款完全源于一方的婚前财产,能证明款项来源且双方没有共同买房的意思,那么房屋就可能被认定为登记方的个人财产。在婚姻财产问题上,情况较为复杂,若你对房屋产权归属还有其他疑问或遇到相关纠纷,建议向专业法律人士咨询,以便获得准确的法律建议和帮助。
相关文章
小偷抓到了多久退还被盗物品
1.法律未明确规定小偷被抓后退还被盗物品的时间。案件侦查时,被盗物品作为证据由司法机关保管,侦查终结,确认是被害人合法财产且与案无关,应及时返还。 2.案件简单、证据收集快,被盗物品可能几天到几周内返还;案件复杂,涉及鉴定等,返还时间会延长。 3.只要物
下班后去宿舍休息然后摔伤了,是否能得到该有的赔偿呢?
下班后宿舍摔伤,是否算工伤需具体分析,建议提供详细情况咨询。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
夫妻一方另一方名义借的债务要还吗
(一)债权人应积极收集债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的证据,如借款用于家庭日常开销的消费记录、共同投资生意的合同等,以确保债权主张得到支持。 (二)若另一方认为债务不属于共同债务,要收集能证明该债务未用于共同生活且自己
13岁偷盗3000能判多少年
(一)对于13岁实施偷盗行为,若发生此类情况,其父母或其他监护人应加强对孩子的管教,了解孩子实施偷盗行为的原因,进行正确的价值观引导。 (二)相关部门在必要时,会对该孩子依法进行专门矫治教育,以帮助其树立正确的行为规范。 (三)监护人要积极承担民事
你好,如果人在新昌县,求律师解答迁户口到婆家还可以迁户口到娘家吗
将孩子户口从婆家迁至娘家过程中,可能存在以下法律风险点。 1. 材料不全导致迁移失败:例如,未提供出生证明或监护关系证明,公安机关可能不予受理,延误户口迁移时间,影响孩子入学或医疗等权益。 2. 监护权争议引发纠纷:若父亲不同意迁移,且其拥有部分监护权,
58岁男子去帮朋友家里弄电,被意外电死的赔偿一般有多少
法律并无明确规定 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ - 死亡赔偿金:按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算。58岁接近60岁,计算年限为20年。假设当地上一年度城镇居民
怎么找前夫要孩子抚养费
索要孩子抚养费可先协商,若不成则走法律途径。协商时,以孩子成长需求为沟通切入点,确定抚养费数额、支付方式和时间,协商成功后签订书面协议留存。这能避免后续纠纷,保障双方权益。 若协商无果,通过法律途径解决。收集亲子关系证明如出生证明、孩子生活开销
你好,民事案件打再审多少钱?
你好,案件具体情况可以详细谈下 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 民事案件打再审多少钱? ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 需要根据案件标的额、复杂程
离婚起诉败诉了会怎么样
离婚起诉败诉后,通常有以下几种情况。首先,婚姻关系在法律上依然存续。若想解除婚姻关系,需等判决生效后一定期限届满(一般是六个月),方可再次起诉。其次,财产分割维持起诉前的状态,即双方各自名下财产按现有情况归属。债务承担也按原判决确定的方式处理
你好好学习我待岗期间,工资2420但是个人所得税到账2376
待岗期间工资显示为2420元但个人所得税到账2376元,可能存在工资未到账或申报异常的情况。 工资与个税不一致,可能涉及单位未实际发放工资或个税申报错误。 1. 如果单位仅申报工资但尚未实际发放:个税申报金额与实际到账金额的差额可能是单位尚未发放部分,需核实工